西澳大利亚州房价全澳洲最实惠

根据澳大利亚房地产协会最新的住房负担能力报告，西澳大利亚州连续第十一个季度被评为最实惠的居住州。报告的调查结果表明，西澳大利亚州住房和租赁市场的可负担性仍然处于我们多年来所见过的最好的水平。

由于COVID-19的影响，3月季度对整个国家来说非比寻常。但令人欣慰的是，西澳大利亚州仍然是最实惠的州，同时房价和租金仍保持不变，而且没有像许多人早期预测的那样大幅下跌。

根据住房负担能力报告，2020年3月，西澳大利亚州租户支付租金所需的家庭收入比例仅为16.6%。这明显低于其他州，其高达30.5%。西澳大利亚州仍然是所有州和地区中租房子最便宜的州。

对于那些想要购买第一套房子的人来说，在2020年3月季度，满足房屋贷款还款所需的家庭收入比例为25%。由于住房贷款利率低至 2.5%，即使贷款 AUD $400,000，每周成本也可能低于 AUD $200，这在许多情况下比租房要便宜。

总体而言，随着悉尼和墨尔本火热市场降温，全国的承受能力已有所改善。尽管新南威尔士州的房主仍然平均支付家庭收入的42.5%作为偿还住房贷款，这大大高于西澳大利亚人。

虽然拥有住房的梦想在东海岸仍是一个挑战，但它在西澳大利亚州非常活跃，而且非常充分，因为我们的租金和房价是所有州中最实惠的。