by Jasmine Kan | Jul 16, 2020 | Uncategorized
“政府给买房人发钱了，连海外客户也能拿到2万澳元！” 这些天，西澳房地产和建筑业人士激动异常。因为澳联邦政府和西澳政府连接送出了史无前例的大礼包，来刺激疫后房地产市场的发展、保障建筑业的就业。简单来讲，包括： 联邦政府为公民（citizen）购买别墅新房及住宅翻新发放 $25,000 现金补贴； 西澳政府为所有身份买房人（包括公民、PR 及海外客户）购买别墅新房发放 $20,000 现金补贴；75% 印花税减免扩展到建设中的公寓期房项目，后来将已完成公寓新房也涵盖于内；...
by Jasmine Kan | Jun 18, 2020 | Uncategorized
根据澳大利亚房地产协会最新的住房负担能力报告，西澳大利亚州连续第十一个季度被评为最实惠的居住州。报告的调查结果表明，西澳大利亚州住房和租赁市场的可负担性仍然处于我们多年来所见过的最好的水平。 由于COVID-19的影响，3月季度对整个国家来说非比寻常。但令人欣慰的是，西澳大利亚州仍然是最实惠的州，同时房价和租金仍保持不变，而且没有像许多人早期预测的那样大幅下跌。...
by Jasmine Kan | Apr 17, 2020 | Uncategorized
没办法明确地宣布由于COVID-19，房地产价格将下跌多远，但重要的是要记住我们所处的情况 — 这是一场由健康危机导致的生产力挑战。 可以理解许多澳大利亚人预期市场像2007年全球金融危机那样出现金融和需求冲击，导致经济衰退。与现在不同的是，澳大利亚以前的衰退主要是以财政为主导的，这是重要的区别因素。有鉴于这一点，澳大利亚人不应该期望房价自由落体的原因有很多。与金融危机相比，冠状病毒大流行将是短暂的，澳大利亚的金融体系已经具备了处理不良贷款和延期偿还抵押贷款的能力——至少在短期内是这样。 澳大利亚储备银行（Reserve Bank...
by Jasmine Kan | Apr 6, 2020 | Uncategorized
尽管我们已经看到最近由于冠状病毒（COVID-19）爆发而引起的经济变化，Corelogic Hedonic房屋价值指数数据显示珀斯的房地产市场再次增长。在三月份，该月上涨0.5%，而当季增长0.9%。西澳大利亚州著名房地产研究所REIWA主席Damian Collins说，直到三月的最后一周我们仍朝着复苏的方向前进。Collins表示：”3月份，珀斯市场继续复苏，较上个月股票下降1%，比去年同期下降了25%。”reiwa.com有12,294...
by Jasmine Kan | Mar 25, 2020 | Uncategorized
相信有很多同学留学澳洲后，都曾主动或在家长的说服下“被动”去了解房地产相关信息，房型的选择、付款流程、合同文件等诸多因素都是让人感到头疼的事情，那么在这边 Tuscom 将为各个打算置业的小伙伴们，一一细列在澳置业的大小事项。 ●Q & A 常见问题 ● 1. 海外人士能否在澳洲买房？ 答：可以的。海外人士只要符合如下条件就可在澳洲买房：必须是全新的房子；或者期房（楼花),...
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