澳大利亚有几种不同地产的地契种类，最常见的是独立地契（Green Title）及共管产业 （Strata Title）。   独立地契（Green Title） 这是独立房屋 house 的地契，有自己独立的水电表、下水道等设施，没有共同产业 (common property)。 Green title 的好处显而易见。一般地比较大，符合一定州政府和地方政府 (council) 的规划条件。由于没有共有区域所以不需要缴付共管费用（Strata Fee），但房屋的一切开支都由屋主负责，如保险、council...

西澳属于地广人稀的一个城市。很多时候，你只要投入较少的资金就可以购得一块大面积的土地。有些人可能会在上面建造梦寐 以求的大房子，但有些人会选择把这块大土地分割成几个部分，然后将其出售从中获得高额收益。很多人看准了这个机会，所以 近几年来土地分割在西澳已经成为了一种趋势。   听起来简单，但实际上操作起来却会有些不同，甚至有时候会变的复杂。如果你想要做土地分割，你需要熟悉许多规划文件，这 包括地方政府的规划政策，西澳的住宅规则，水局部门的土地分割指南，电局部门的规范等等。在决定土地分割之前，你必须探...